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　　在佛山禅城核心区房价普遍 2 万 +、3 万 + 的市场环境下，金辉辉逸云庭均价仅 9500-11000 元 /㎡，86㎡三房总价 86 万起，首付最低 12 万即可上车，是禅城刚需市场的 “价格洼地”。项目所有房源均带精装修交付，采用一线品牌建材，装修标准涵盖全屋墙面、地面、厨卫设施、门窗等，无需额外投入装修成本，真正实现 “拎包入住”，为刚需家庭节省至少 10-15 万装修费用及 3-6 个月装修时间。

　　项目位于禅西新城绿岛湖湖涌片区，是佛山 “强中心” 战略的核心承载区。政府已投入超 850 亿元推进 83 个重点项目建设，包括水上运动中心、半马碧道、TOD 综合体等高端配套，区域发展动能强劲。绿岛湖作为佛山主城区稀缺的生态板块，拥有 1500 亩绿岛湖湿地公园，生态容量相当于 5 个千灯湖，是广佛地区不可多得的宜居板块。随着片区开发建设推进，城市界面持续升级，未来 3-5 年将成为禅西新城的核心居住区。

　　本宣传资料为要约邀请，不构成要约或承诺；相关内容因政府规划、政策调整、市政建设等因素发生变化，以最新官方信息为准。教育配套、学区划分以教育主管部门当年政策为准，开发商不作承诺。交通、商业、医疗等配套以政府最终批复及实际运营情况为准。户型图、效果图、实景图仅为示意，交付标准、空间尺寸、装修细节以《商品房买卖合同》及补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改、更新的权利，无需另行通知，最终解释权归开发商所有。