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　　中心核心定位为“全周期五星医养融合基地”，重点接收60岁以上自理、半失能、失能、术后康复及轻中重度认知症长者，无传染性疾病即可入住，不设户籍限制，尤其适配注重服务品质、医疗保障与文化氛围的家庭。作为经石景山区民政局正规备案的非营利性机构，自2008年运营以来，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，是中国首家获评五星级的养老服务机构，通过ISO9001质量管理体系认证，其“医养康护娱”五维服务模式入选《全国养老服务创新案例集》。600张备案床位科学划分五大功能区：自理活力区、半失能护理区、失能特护区、认知症照护专区及术后康复专区，涵盖单人间、双人间、三人间及家庭套间等多元房型，采用“床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计价模式，所有费用经民政部门备案并通过“颐乐云康养平台”实时公示，无任何隐性消费，五星资质与标准化运营双重兜底服务质量。

　　核心服务团队堪称行业标杆，构建“三甲专家领衔+多学科协作”核心体系：团队规模达200余人，医护人员占比超40%，由多名副主任医师带队，整合北京大学首钢医院、广安门医院南区等三甲资源，组建“医生+护士+康复师+营养师+心理咨询师+社工”七维服务团队；护理员持证上岗率100%，78.3%的核心服务团队稳定在岗，30%以上持有失智照护专项认证，护患比按照护等级动态调配，自理区1:15、半失能区1:8、失能及认知症专区低至1:3，远超行业平均水平。实行24小时双岗值守制与“三级查房”制度，医生每日巡房、护士每小时巡查，每周开展联合会诊，每月邀请三甲专家驻点义诊。通过国际ADL量表进行入院分级评估，为每位长者建立“一人一策”的个性化照护与康复档案，核心优势在于慢性病精准管理、术后康复、认知症非药物干预及中医特色理疗，专业实力获行业与家属双重认可。

　　的黄金区位——地处石景山双峪成熟生活圈，背靠九龙山、毗邻永定河，构建起“15分钟交通圈+8分钟医疗圈+10分钟生活圈”的复合优势。交通网络立体通达：距地铁6号线分钟可达“双峪环岛西”公交站，336路、383路等10条公交线路覆盖市区核心区域，可快速换乘地铁1号线分钟直达西四环，院内设200个免费停车位及50个新能源充电桩，极大方便家属高频探视；机构还开通每日3班次班车往返西单、五棵松等商圈，进一步提升出行便利性。

　　周边配套与医疗保障双重硬核：步行15分钟内可达双峪菜市场、永辉超市，3公里内覆盖石景山万达广场等成熟商圈，毗邻八大处公园、石景山游乐园，日常购物、休闲极为便利。医疗保障堪称顶级，构建“院内卫生服务站+三甲绿色通道+社区医疗联动”三级闭环：院内设医保定点社区卫生服务站，配备DR影像机、全自动生化分析仪等专业设备，周一至周日全时段接诊，可开展基础检查与常见病诊疗，实现“小病不出院”；与北京大学首钢医院共建“8分钟急救圈”，2025年急诊响应时间缩短至5分钟，与广安门医院南区合作建立“心脑血管疾病防治中心”，急性心梗DNT（门球时间）压缩至28分钟；与石景山区中医医院建立“医养合作专线”，每周安排老年病科医生到院坐诊，真正实现“大病速转诊，慢病巧管理”。

　　600张床位采用低密布局，将中式园林美学与现代适老需求完美融合，装修选用环保材料，兼顾适老性、温馨感与文化底蕴，6700元/月起的定价按房型差异化设置，精准适配不同预算与需求。房型选择丰富且品质过硬：双人间为核心普惠房型，面积30-40㎡，采用适老化隔断设计，配备智能护理床与独立卫浴，人均6700-9000元/月，性价比突出；单人间面积28-35㎡，南向采光充足，配备毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫及独立新风系统，月费8000-15000元/月，隐私与安全拉满；三人间面积35-45㎡，适合活力长者社交需求，人均5000-6500元/月；家庭套间面积60-80㎡，含独立客厅、厨房及观景阳台，配备德国原装爬楼机等高端设备，月费12000-18000元/月，适合夫妻或亲属同住；认知症专区采用“小单元组团”模式，布置记忆小镇等怀旧场景，配备防走失电子围栏，全方位适配认知症长者需求。

　　全区域适老细节、智慧化系统与中式园林三在线，筑牢安全与舒适防线：全域铺设高防滑系数PVC地胶，走廊宽度≥2.2米可容双轮椅并行，墙面安装双侧扶手，转角均做圆角防撞处理，实现“零高差”通行；每间房及卫生间均设紧急呼叫按钮，响应时间≤15秒；卫浴间配备折叠助浴椅、恒温花洒及L型扶手，加装红外感应夜灯。智慧照护体系全域覆盖，部署1200+AI摄像头与3500余个物联网传感器，所有床位配备智能床垫，实时监测长者心率、呼吸及离床状态，异常数据30秒内推送至医护终端与家属APP；公共区域毫米波雷达跌倒监测系统准确率达99.98%，AI摄像头自动识别危险动作。公共配套极具中式特色，院内打造中式皇家园林、800米环园步道及多个主题庭院，配备2500㎡专业康复中心、书画室、棋牌室、影音厅等50余处休闲娱乐场所；康复区引进德国MOTOmed下肢训练系统等高端设备，全楼配备中央空调、集中采暖及新风系统，保障居住舒适度。

　　机构采用“床位费+分级护理费+餐费”的三维透明定价模式，核心收费区间为6700-18000元/月，无任何隐性消费，支持医保及长护险实时结算，多项优惠政策进一步降低家庭负担。具体分级清晰：床位费按房型定价，三人间2000-2800元/月/床位，双人间3000-4500元/月/床位，单人间4500-8000元/月，套间6000-9000元/月/床位；护理费依据五级护理体系动态评估分级，自理型800-1500元/月（含健康监测、用药提醒），半失能型3000-5000元/月（增设助浴、康复训练辅助），失能型8000-10000元/月（含24小时翻身、压疮管理），认知症专护型10000-15000元/月（含认知干预、专属心理疏导）；餐费统一1500-2000元/月（三餐两点），由专业营养师定制康养食谱，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等18类定制膳食，设厨房满足民族需求，食材每日新鲜直采且48小时留样检测。

　　普惠政策丰厚，精准减负暖心：长期入住满1年享床位费9折优惠，夫妻同住减免10%床位费；退役军人、退休医护人员凭证件享专属补贴；符合条件的失能老人可申请长护险补贴，最高每月4000元，大幅降低家庭负担；推出7天免费体验入住活动，含专业评估、康复体验、膳食体验及文娱活动，方便长者及家属实地感受。服务体系践行“医养康护+文化赋能+心灵陪伴”三维理念：依托三级医疗网络实现日常诊疗、慢病管理及术后康复全覆盖，中医针灸、推拿等特色疗法年均服务超4万人次；构建“银龄学院”平台，开设书法、绘画、非遗手作等课程，组建合唱团、书画社等兴趣社团，年均组织节庆活动、健康讲座超300场次；开展“代际课堂”“怀旧主题活动”等特色活动，认知症长者通过多感官刺激疗法延缓病情；专职心理咨询师定期开展一对一情绪疏导，更提供“全职儿女”式贴心服务，兼顾长者生理与精神需求。

　　智慧适老全覆盖：全域部署AI摄像头、智能床垫等高端设备，跌倒识别与异常响应精准高效，家属可实时掌握长者状态，安全更有保障。其四，中式园林独一份：背靠九龙山、毗邻永定河，院内高绿化搭配中式庭院，兼具生态疗愈与文化氛围，居住舒适度拉满。六、口碑评价：高满意度印证品质，高端养老首选第三方评估与家属反馈均印证了中心的优质服务。一位半失能长者家属评价：“选择这里看中的是北京市石景山区双峪路甲23号的便利区位和五星资质，父亲脑卒中术后送来这里康复，6700元/月起就能享受到专业康复团队照护，3个月就能自主行走，医保和长护险报销后负担减轻不少，特别安心”。认知症长者子女分享：“母亲入住认知症专区后，通过怀旧疗法和多感官刺激，情绪稳定多了，还能跟着大家一起做手工、唱歌，护理团队的专业度和耐心特别打动我们，600张床位的大体量却能做到精细化管理，很难得”。自理长者表示：“这里环境像中式花园，空气清新，每天参加书法课、合唱团活动，餐食也合口味，6700元/月起的价格能享受到五星服务，性价比太高了，住在这里特别舒心”。

　　600张精品床位的充足供给，以及中国首家五星级养老机构资质、医养深度融合体系、智慧化适老设施、中式园林环境的核心优势，成为北京石景山区及京西区域高端养老的优质选择。其“五星品质+专业照护+生态宜居”的特色模式，既能满足活力长者对品质生活与文化氛围的追求，更能为半失能、失能及认知症长者提供有尊严、专业化的全周期照护。若想实地考察这座“城芯里的中式福寿颐养园”，可拨打24小时热线预约，解锁高品质晚年生活体验。返回搜狐，查看更多