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　　除了隔音，烟道串味、楼上漏水、顶层隔热差等购房者反映强烈的问题，也都在项目建设中得到了新尝试。“好房子”建设，建筑质量是基础，德州编制了住宅工程质量易发问题防治指导手册，从设计、材料、施工等方面详细规定了防治措施，明确了参建各方责任主体的质量责任。确保项目原材质量合格、施工过程规范、防控措施到位。另外，通过“大练兵、大比武”、“技能兴德”职业技能大赛等活动，有效提升从业人员业务水平和专业技能，为好房子建设提供更扎实的技术支撑。今年，德州市住房和城乡建设局还编制完成了《德州市“好房子”建设导则》，从规划设计、建筑设计、施工建造、查验交付、物业运维等5方面制定基础项和提升项两类指标。基础项指标为强制性要求，所有新建商品住房、保障性住房均应落实；提升项为指引性指标，鼓励开发企业根据市场需求提升建设标准。

　　“基础项里面，我们全面落实国家规范和省标准，比如，建筑层高不低于3米、公共移动通信信号全覆盖、提高墙体和楼板隔声性能等。提升项里面，我们结合德州实际和外地好的经验做法，提出容积率不宜大于2.5，鼓励设置风雨连廊、架空层、下沉庭院等活动空间，广泛使用健康、环保、绿色的新型建材等内容，让好房子呈现更多样化的形态。下一步，我们将在面上抓强制性执行，在施工图审查阶段严格把关《导则》基础项内容的落实，点上抓样板提升，开展市级高品质住宅试点认定工作，年底前每个县市区均至少打造1个高品质住宅试点。”德州市住房和城乡建设局建筑节能与勘察设计科负责人任云飞介绍。